Bí quyết lập kế hoạch tài chính mua nhà cho vợ chồng trẻ

Với thu nhập dao dộng từ 5 – 12 triệu đồng một tháng, đôi vợ chồng mới cưới gặp nhiều khó khăn trong chuyện mua riêng cho mình một ngôi nhà. Trong vòng 5 năm hoàn toàn có thực hiện điều này tuy nhiên bạn cần phải sắp xếp hợp lý kế hoạch cũng như nhu cầu của gia đình.

Năm đầu tiên của kế hoạch tài chính:

Tiếp cận thông tin:

lập kế hoạch tài chính đầu tiên phải tiếp cận thông tin mua nhà

Điều đầu tiên là bạn phải tìm cho mình được một ngôi nhà vừa ý, giả cả phải chăng và có các chính sách ưu đãi thích hợp. Nhà chung cư là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, việc tiếp cận thông tin nhà đất là điều rất cần thiết. Có những lúc bạn phải đi khắp các chung cư tham khảo giá cả hơn 1 tháng mới quyết định được là mua cái nào, có nhiều chỗ bán chung cư tốt mà giá quá cao thì cũng không được. Mua cái nào phù hợp cho cả nhà mình mới là ưu tiên hàng đầu. Thực tế hiện nay có rất nhiều dự án nhà chung cư được mở bán, nhà thu nhập thấp luôn được ưa chuộng hàng đầu. Nếu có ý muốn mua nhà, bạn cần thường xuyên theo dõi thông tin để không bỏ qua những cơ hội mua nhà giá tốt. Nên chọn những căn hộ chung cư vừa tầm, có thể cách xa trung tâm thành phố một chút.

Chuẩn bị tiền bạc:

chuẩn bị kế hoạch tài chính mua nhà

Gợi ý cho bạn là nên vay ngân hàng hoặc vay mượn của bạn bè, người thân. Đối với những đôi vợ chồng mới cưới, thường sẽ được cha mẹ cho một số tiền làm của hồi môn. Nếu gia đình, người thân có điều kiện bạn nên đặt vấn đề với họ để nhờ sự trợ giúp. Hoặc dễ dàng hơn, bạn có thể đến các ngân hàng để tìm giải pháp. Thực tế cho thấy khi mà bạn hoàn toàn có đủ khả năng để chi trả cho một căn nhà ưng ý thì việc bỏ ra 100% số tiền mua nhà vẫn là một điều không phải tốt nhất. Nhiều người sẽ lựa chọn vay ngân hàng với lãi suất thấp và dành phần tiền của mình để đầu tư cho các dự án sinh lời hấp dẫn khác.

Những năm tiếp theo thực hiện kế hoạch tài chính mua nhà:

Tiết kiệm tiền để trả góp hàng tháng:

lập kế hoạch tài chính tiết kiệm tiền để trả góp hàng tháng

Sau khi mua được nhà rồi thì việc tiếp theo phải làm là tiết kiệm để trả lại cho ngân hàng hoặc người thân, bạn bè. Trong vòng 5 năm bạn phải có kế hoạch chi tiêu rõ ràng, tiết kiệm như: nhà cửa không quá 33%,  đi lại không quá 10%,  nợ không quá 10%,  mua sắm tối thiểu 40%. 

Để kế hoạch được thêm phần hiệu quả, chúng ta cũng cần tuân thủ một số nguyên tắc như: Lập tài khoản ngân hàng và xác định mục tiêu lâu dài: Cần tiết kiệm bao nhiêu? Trong khoảng bao lâu là hợp lý? Chi tiêu như thế nào? Nếu có phần thưởng nào đó, tốt nhất là nên yêu cầu quy đổi thành tiền mặt để bỏ vào tài khoản. Chi tiêu mua sắm thực phẩm, nhu yếu phẩm khi thực sự cần thiết. Cắt giảm các hoạt động vui chơi, du lịch, tiệc tùng nếu như quá xa xỉ. Để dành tiền lẻ, bán đi những đồ đạc tốn nhiều chi phí hằng tháng. Tìm kiếm việc bán thời gian để kiếm thêm thu nhập cho gia đình.

 Thực tế, trong quá trình thực hiện kế hoạch sẽ có nhiều sự cố xảy ra khiến bạn trở tay không kịp. Thường bạn sẽ gặp phải tình huống tiếc nuối khi phát hiện ra có nhiều ngôi nhà tốt hơn căn hộ mà mình đã mua và muốn thay đổi quyết định. Hoặc giả sau khi mua nhà rồi bạn lại đau đầu vì khả năng chi trả quá mức cho phép của gia đình mình. Vì vậy, chiến lược cho bạn là chỉ nên mua những căn nhà vừa tầm, được vài năm nếu thấy không thích thì có thể bán lại để mua căn khác. 

Với những kinh nghiệm trên, giúp bạn hi vọng rằng các cặp vợ chồng trẻ tìm được ngôi nhà mơ ước!